Pe baza ofertelor reale din Cernişoara si a datelor agricole locale, calculam pretul corect al terenului tau in cateva zile.
10 oferte reale in zona · 10.000 RON/ha mediana · 7 sate
Obtine evaluarea →Bazat pe 5 oferte cu pret valid. Ofertele finalizate apar cu pretul consemnat; cele active asteapta cumparator.
Diferenta intre minim si maxim arata cat conteaza locatia exacta, accesul si categoria.
Cernișoara este o comună în județul Vâlcea, Oltenia, România, formată din satele Armășești (reședința), Cernișoara, Groși, Mădulari, Modoia, Obârșia și Sărsănești. Comuna deține o rețea de alimentare cu apa sau de canalizare. Rețelele telefonice și electrice se prezintă în condiții bune, nefiind semnalate probleme deosebite. În ultimii ani, s-a constatat o extindere a operatorilor de telefonie mobilă în Cernișoara. Comuna deține și o rețea de televiziune prin cablu. Cele mai importante sate ale comunei Cernișoara sunt Modoia, Groși, Armășești, Mădulari și Cernișoara. Rețeaua unităților de învățământ este bine ancorată în realitățile comunei, cunoscând o revigorare în ultimii ani. Locuitorii comunei sunt majoritar creștini ortodocși, cele mai importante biserici fiind cele din Modoia si Groși.
Preturile cerute variaza puternic in comuna: de la 5,308 RON/ha pana la 102,375 RON/ha. Diferenta mare inseamna ca locatia exacta, accesul si categoria terenului conteaza mai mult decat media.
Suprafata medie a ofertelor este mica (0.2 ha, cu un maxim de 0.7 ha) — oferta locala e dominata de loturi de gospodarie. Cand vrei o suprafata mai mare intr-o singura bucata, negocierea se poarta cu mai multi proprietari simultan.
Piata locala este activa: 6 oferte afisate in 2026 — semnal ca vanzatorii sunt dispusi sa trateze la preturi reale.
Structura terenurilor ofertate: Arabil (5), Faneata (3), Pasuni (2) — profil de exploatare mixta, potrivit pentru gospodarii sau extindere.
Pentru un proprietar cu mai multe terenuri mici si risipite, vanzarea lor intr-o singura tranzactie tinde sa scada pretul pe hectar: cumparatorul isi asuma fragmentarea, drumul intre loturi si costurile de administrare.
| Sat | An | Oferte | Pret min–max |
|---|---|---|---|
| Cernisoara | 2026 | 6 | 5.308 – 102.375 RON/ha |
| Cernisoara | fara data | 4 | — – — RON/ha |
0250-868503
primaria_cernisoara@yahoo.com
Date publice ale administratiei locale.
Pana la cateva zile. Trimite datele terenului prin formular si primesti evaluarea scrisa in cel mai scurt timp.
Pe baza a 5 oferte reale din zona, mediana este 10.000 RON/ha, cu variatii intre 5.308 si 102.375 RON/ha in functie de sat, categorie si acces.
Ideal: titular, extras de carte funciara si cadastru. Daca nu ai toate actele, te indrumam noi pas cu pas.
Da. Evaluarea pretului terenului din Cernişoara este gratuita si nu presupune niciun angajament.
Da, dar pretul este mai mic. Cadastrul simplifica vanzarea si creste pretul final.
Iti spunem pretul real din Cernişoara in cateva zile, pe baza ofertelor reale deja existente in zona — nu estimari inventate.