Home › Suceava › Frătăuţii Vechi
Pe baza ofertelor reale din Frătăuţii Vechi si a datelor agricole locale, calculam pretul corect al terenului tau in cateva zile.
10 oferte reale in zona · 107.121 RON/ha mediana · 2 sate
Obtine evaluarea →Bazat pe 6 oferte cu pret valid. Ofertele finalizate apar cu pretul consemnat; cele active asteapta cumparator.
Diferenta intre minim si maxim arata cat conteaza locatia exacta, accesul si categoria.
Frătăuții Vechi este o comună în județul Suceava, Bucovina, România, formată din satele Frătăuții Vechi (reședința) și Măneuți. Localitatea se află pe malul râului Suceava. Din punct de vedere etimologic denumirea localității provine de la doi frați care au primit moșii de la Ștefan cel Mare, creând astfel două comune vecine Frătăuții Vechi, respectiv Frătăuții Noi. Situată la 8 kilometri de orașul Rădăuți, comuna se bucură astfel de apropierea de spațiul urban, ceea ce face posibilă modernizarea și dezvoltarea economică mult mai rapidă. Cele două școli, una construită de nemți, iar cealaltă mult mai nouă demonstrează interesul avut de localnici de-a lungul timpului asupra educației copiilor. Aici s-a născut un academician, profesorul universitar Liviu Ionesi, membru titular la Academiei Române, dar și alte personalități care au avut un rol esențial în cadrul învățământului sucevean interbelic, respectiv postbelic, și anume: Gheorghe Iftinchi, profesor de limba și literatura română în orașul Iași, pasinat de dialectologie, ceea ce duce la publicarea în Analele Universității din Iași a numeroase articole pe teme de dialectologie; Modest Iftinchi, profesor universitar la Conservatorul din București, cunoscut pe plan european la fel; Nuța Iftinchi, profesor universitar la același Conservator; Ion Covașă, primul profesor de limba și literatura română de la Liceul Teoretic Eudoxiu Hurmuzachi din Rădăuți. Conviețuirea românilor cu populația germană, respectiv cu maghiarii, și-a pus amprentă asupra comunei; astfel există chiar și o Biserică evanghelica, respectiv un cimitir nemțesc. Din păcate cimitirul este într-o stare de paragină, iar biserica evanghelică a fost transformată în perioada comunistă în siloz. Ulterior, autoritățile locale post-decembriste nu au dat nicio importanță acestei clădiri, în mod prezent fiind transformată în biserica unui alt cult; fără a se încerca menținerea clădirii ca monument istoric. Satul Frătăuții Vechi este format din mai multe "cuturi": Covășeni, Barc, Bideni, Buzileni, Ionești, denumite după familiile cu nume de: Covașă, Buzic, Buzilă, Ionesi, Bida etc. În prezent, comuna a cunoscut o dezvoltare economică remarcabilă, ceea ce a dus la schimbarea aproape în totalitate a arhitecturii caselor și modernizarea rețelei de drumuri din comună. De altfel, aici întâlnim brutării, ateliere mecanice, mori, fabrici de pavele de lapte etc.
Suprafata medie a ofertelor este mica (0.2 ha, cu un maxim de 0.5 ha) — oferta locala e dominata de loturi de gospodarie. Cand vrei o suprafata mai mare intr-o singura bucata, negocierea se poarta cu mai multi proprietari simultan.
Piata locala este activa: 7 oferte afisate in 2026 — semnal ca vanzatorii sunt dispusi sa trateze la preturi reale.
Structura terenurilor ofertate: Arabil (10) — profil de exploatare mixta, potrivit pentru gospodarii sau extindere.
Pentru un proprietar cu mai multe terenuri mici si risipite, vanzarea lor intr-o singura tranzactie tinde sa scada pretul pe hectar: cumparatorul isi asuma fragmentarea, drumul intre loturi si costurile de administrare.
| Sat | An | Oferte | Pret min–max |
|---|---|---|---|
| Fratautii-Vechi | 2026 | 5 | 83.333 – 200.000 RON/ha |
| Maneuti | 2026 | 2 | 104.167 – 104.603 RON/ha |
| Fratautii-Vechi | 2025 | 1 | — – — RON/ha |
| Fratautii Vechi | fara data | 2 | — – — RON/ha |
0230-411596
primaria_fratautiivechi@yahoo.com
Date publice ale administratiei locale.
Pana la cateva zile. Trimite datele terenului prin formular si primesti evaluarea scrisa in cel mai scurt timp.
Pe baza a 6 oferte reale din zona, mediana este 107.121 RON/ha, cu variatii intre 83.333 si 194.954 RON/ha in functie de sat, categorie si acces.
Ideal: titular, extras de carte funciara si cadastru. Daca nu ai toate actele, te indrumam noi pas cu pas.
Da. Evaluarea pretului terenului din Frătăuţii Vechi este gratuita si nu presupune niciun angajament.
Da, dar pretul este mai mic. Cadastrul simplifica vanzarea si creste pretul final.
Iti spunem pretul real din Frătăuţii Vechi in cateva zile, pe baza ofertelor reale deja existente in zona — nu estimari inventate.