Pe baza ofertelor reale din Corneşti si a datelor agricole locale, calculam pretul corect al terenului tau in cateva zile.
30 oferte reale in zona · 20.767 RON/ha mediana · 10 sate
Obtine evaluarea →Bazat pe 16 oferte cu pret valid. Ofertele finalizate apar cu pretul consemnat; cele active asteapta cumparator.
Diferenta intre minim si maxim arata cat conteaza locatia exacta, accesul si categoria.
Cornești este o comună în județul Dâmbovița, Muntenia, România, formată din satele Bujoreanca, Cătunu, Cornești (reședința), Cristeasca, Crivățu, Frasinu, Hodărăști, Ibrianu, Postârnacu și Ungureni. Comuna se află pe malul drept al Cricovului Dulce și este traversată de șoseaua națională DN1A care leagă Bucureștiul de Ploiești prin Buftea. La sfârșitul secolului al XIX-lea, comuna făcea parte din plasa Ialomița a județului Dâmbovița și era formată din satele Cornești și Cristeasca, cu 1500 de locuitori. În acea perioadă, pe teritoriul actual al comunei erau organizată în aceeași plasă și comunele Frasinu și Cătunu. Comuna Frasinu, cu satele Frasinu, Postârnacu, Băltița și Ibriamu, avea 1800 de locuitori, o moară de apă, două biserici și o școală. Comuna Cătunu avea în compunere satele Cătunu, Bujoreanca, Butimanu, Hodărăști și Ochiul Boului, cu o populație de 1876 de locuitori. Aici funcționau o moară cu apă, trei biserici și o școală mixtă cu 50–62 de elevi. În 1925, cele trei comune erau arondate plășii Bilciurești din același județ. Comuna Cătunul, cu satele Bujoreanca, Butimanu, Cătunu, Hodărăști și Ochiu Boului, avea 2692 locuitori. Comuna Cornești avea în compunere așezările Cornești, Cristeasca și Ungureni, cu 2440 locuitori,, iar comuna Frasin, cu satele Ibrianu, Frasin, Postârnac și Băltița, avea 3628 locuitori. În 1950, comunele au trecut în componența raionului Târgoviște din regiunea Prahova și apoi, după 1952, din regiunea Ploiești. În 1968, ele au revenit la județul Dâmbovița, reînființat, iar comunele Frasin și Cătunu au fost desființate și împărțite între comunele Butimanu și Cornești, ultima luând cu această ocazie structura actuală.
Preturile cerute variaza puternic in comuna: de la 20,000 RON/ha pana la 170,503 RON/ha. Diferenta mare inseamna ca locatia exacta, accesul si categoria terenului conteaza mai mult decat media.
Suprafata medie a ofertelor este mica (0.4 ha, cu un maxim de 1.1 ha) — oferta locala e dominata de loturi de gospodarie. Cand vrei o suprafata mai mare intr-o singura bucata, negocierea se poarta cu mai multi proprietari simultan.
Piata locala este activa: 19 oferte afisate in 2026 — semnal ca vanzatorii sunt dispusi sa trateze la preturi reale.
Structura terenurilor ofertate: Arabil (30) — profil de exploatare mixta, potrivit pentru gospodarii sau extindere.
Pentru un proprietar cu mai multe terenuri mici si risipite, vanzarea lor intr-o singura tranzactie tinde sa scada pretul pe hectar: cumparatorul isi asuma fragmentarea, drumul intre loturi si costurile de administrare.
| Sat | An | Oferte | Pret min–max |
|---|---|---|---|
| Cornesti | 2026 | 19 | 20.000 – 170.503 RON/ha |
| Cornest | 2025 | 1 | — – — RON/ha |
| Cornesti | fara data | 10 | — – — RON/ha |
0264-355516
primariacornesti@yahoo.com
Date publice ale administratiei locale.
Pana la cateva zile. Trimite datele terenului prin formular si primesti evaluarea scrisa in cel mai scurt timp.
Pe baza a 16 oferte reale din zona, mediana este 20.767 RON/ha, cu variatii intre 20.000 si 170.503 RON/ha in functie de sat, categorie si acces.
Ideal: titular, extras de carte funciara si cadastru. Daca nu ai toate actele, te indrumam noi pas cu pas.
Da. Evaluarea pretului terenului din Corneşti este gratuita si nu presupune niciun angajament.
Da, dar pretul este mai mic. Cadastrul simplifica vanzarea si creste pretul final.
Iti spunem pretul real din Corneşti in cateva zile, pe baza ofertelor reale deja existente in zona — nu estimari inventate.