CumparTeren.com
Teren agricol in Berca

Home › Buzau › Berca

Cumpar teren agricol in Berca, judetul BUZAU

Pe baza ofertelor reale din Berca si a datelor agricole locale, calculam pretul corect al terenului tau in cateva zile.

16 oferte reale in zona · 50.000 RON/ha mediana · 13 sate

Obtine evaluarea →

Preturi reale pentru teren agricol in Berca

10.000 RON/haMinim
50.000 RON/haMediana
196.232 RON/haMaxim
16oferte

Bazat pe 5 oferte cu pret valid. Ofertele finalizate apar cu pretul consemnat; cele active asteapta cumparator.

Diferenta intre minim si maxim arata cat conteaza locatia exacta, accesul si categoria.

Arabil (5) Faneata (4) Pasuni (2) Livezi (1) Vii (1)

Analiza terenurilor agricole din Berca

Berca (în trecut, Pâclele și Joseni) este o comună în județul Buzău, Muntenia, România, formată din satele Băceni, Berca (reședința), Cojanu, Joseni, Mănăstirea Rătești, Pâclele, Pleșcoi, Pleșești, Rătești, Sătuc, Tâțârligu, Valea Nucului și Viforâta. Lângă satul Pâclele din această comună se află Rezervația Vulcanii noroioși. Centrul său este destul de dezvoltat, având un aspect urban.

Preturile cerute variaza puternic in comuna: de la 10,000 RON/ha pana la 196,232 RON/ha. Diferenta mare inseamna ca locatia exacta, accesul si categoria terenului conteaza mai mult decat media.

Suprafata medie a ofertelor este mica (0.2 ha, cu un maxim de 0.7 ha) — oferta locala e dominata de loturi de gospodarie. Cand vrei o suprafata mai mare intr-o singura bucata, negocierea se poarta cu mai multi proprietari simultan.

Piata locala este activa: 7 oferte afisate in 2026 — semnal ca vanzatorii sunt dispusi sa trateze la preturi reale.

Structura terenurilor ofertate: Arabil (5), Faneata (4), Pasuni (2) — profil de exploatare mixta, potrivit pentru gospodarii sau extindere.

Pentru un proprietar cu mai multe terenuri mici si risipite, vanzarea lor intr-o singura tranzactie tinde sa scada pretul pe hectar: cumparatorul isi asuma fragmentarea, drumul intre loturi si costurile de administrare.

Vanzari recente in Berca

SatAnOfertePret min–max
Baceni2026150.000 – 50.000 RON/ha
Berca20262— – — RON/ha
Manastirea Ratesti20261— – — RON/ha
Plescoi2026294.011 – 196.232 RON/ha
Plesesti2026110.000 – 10.000 RON/ha
Baceni-Berca2025121.779 – 21.779 RON/ha
Bercafara data8— – — RON/ha

Sate in comuna Berca

  • Băceni
  • Berca
  • Cojanu
  • Joseni
  • Mânăstirea Răteşti
  • Pâclele
  • Pleşcoi
  • Pleşeşti
  • Răteşti
  • Sătuc
  • Tâţârligu
  • Valea Nucului
  • Viforâta

Primaria Berca — informatii utile

0238-526537

secretar.berca@gmail.com

Date publice ale administratiei locale.

De ce proprietarii din Berca aleg sa vanda prin noi

Proces simplu, fara obligatii

  1. 1. Trimiti datele terenului (2 minute)
  2. 2. Verificam evaluarea in cateva zile
  3. 3. Iti trimitem evaluarea scrisa
  4. 4. Daca esti de acord, vizitam terenul si iti dam o oferta ferma

Intrebari frecvente despre terenurile din Berca

Cat dureaza evaluarea terenului in Berca?

Pana la cateva zile. Trimite datele terenului prin formular si primesti evaluarea scrisa in cel mai scurt timp.

Cat valoreaza un hectar de teren in Berca?

Pe baza a 5 oferte reale din zona, mediana este 50.000 RON/ha, cu variatii intre 10.000 si 196.232 RON/ha in functie de sat, categorie si acces.

Ce acte trebuie sa am?

Ideal: titular, extras de carte funciara si cadastru. Daca nu ai toate actele, te indrumam noi pas cu pas.

Evaluarea este gratuita?

Da. Evaluarea pretului terenului din Berca este gratuita si nu presupune niciun angajament.

Pot vinde un teren fara cadastru?

Da, dar pretul este mai mic. Cadastrul simplifica vanzarea si creste pretul final.

Obtine o evaluare rapida a terenului tau din Berca

Iti spunem pretul real din Berca in cateva zile, pe baza ofertelor reale deja existente in zona — nu estimari inventate.

Informatii obligatorii

Optional — ai la indemana, cresc precizia